Извещение о проведении открытого конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования

11 марта 2014 г. 16:18:00

15 апреля 2014 года в 10-00 часов (местное время) в Администрации Родионово-Несветайского района (Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12) состоится открытый конкурс по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения Барило-Крепинского сельского поселения, разрешённое использование: земельные участки, для сельскохозяйственного использования (пашня).

1. Форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы: конкурс, открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о размере арендной платы за земельные участки.

2. Срок принятия решения об отказе в проведении конкурса: не позднее чем за тридцать дней до даты проведения конкурса.

3. Предмет конкурса: Предметом конкурса являются следующие земельные участки:

Лот №1 (Четыре земельных участка из земель сельскохозяйственного назначения Барило-Крепинского сельского поселения, разрешённое использование: земельные участки, для сельскохозяйственного использования (пашня), земельные участки относятся к землям государственная собственность, на которые не разграничена:

- земельный участок площадью 459540 +/- 3389 кв.м., кадастровый номер 61:33:0600002:385. Местоположение: Ростовская обл., Родионово-Несветайский р-н, примерно 1800 м по направлению на северо-запад от х. Золотарёвка, расположенного за пределами участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (пашня). Обременений нет.

- земельный участок площадью 531050 +/- 3644 кв.м., кадастровый номер 61:33:0600002:384. Местоположение: Ростовская обл., Родионово-Несветайский р-н, примерно 2800 м по направлению на северо-запад от сл. Аграфеновка, расположенного за пределами участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (пашня). Обременений нет.

- земельный участок площадью 1837000+/-6777 кв.м., кадастровый номер 61:33:0600001:706. Местоположение: Ростовская область, р-н Родионово-Несветайский, примерно 3000 м по направлению на юго-восток от х. Филинский, расположенного за пределами участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (пашня). Обременений нет.

- земельный участок площадью 175390+/-2094 кв.м., кадастровый номер 61:33:0600002:382. Местоположение: Ростовская область, р-н Родионово-Несветайский, примерно 2700 м по направлению на северо-запад от сл. Аграфеновка, расположенного за пределами участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (пашня). Обременений нет.

4. Орган, принявший решение о проведении конкурса, реквизиты указанного решения: Администрация Родионово-Несветайского района;

Постановление Администрации Родионово-Несветайского района от 03 марта 2014 г. № 218 «О проведении открытого конкурса по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Барило-Крепинского сельского поселения».

5. Организатор конкурса: Администрация Родионово-Несветайского района.

Адрес: 346580, Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34. Телефоны для справок: 8(86340) 30-5-31, факс: 8(86340) 30-5-31.

6. Начальный размер арендной платы, размер задатка и реквизиты счета для его перечисления:

Начальный размер арендной платы:

- по лоту №1:

Общий размер начальной цены предмета конкурса в размере годовой арендной платы по лоту № 1 составляет 462470 (Четыреста шестьдесят две тысячи четыреста семьдесят) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 20 % от размера начальной арендной платы. Соответственно, размер задатка составляет по лоту №1 – 92494 (Девяносто две тысячи четыреста девяносто четыре) рубля 00 коп;

Задаток вносится претендентом в качестве обеспечения обязательства по заключению договора аренды в случае признания претендента победителем конкурса и засчитывается в счёт платежа, причитающегося с претендента в оплату за арендуемые земельные участки в этом же случае.

Срок внесения задатка – не позднее «10» апреля 2014 года.

Претендент перечисляет задаток по следующим реквизитам:

ИНН 6130002377

КПП 613001001

УФК по Ростовской области (Администрация Родионово-Несветайского района л/с № 05583140250)

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской обл. г. Ростов-на-Дону

БИК 046015001

р/счет 40302810260153000924

В назначении платежа указывать: «Обеспечение заявки на участие в конкурсе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Барило-Крепинского сельского поселения, разрешённое использование: земельные участки, для сельскохозяйственного использования (пашня) . НДС - не облагается».

Задаток считается внесенным со дня зачисления денежных средств на счет организатора проведения конкурса.

7. Форма и порядок подачи заявок на участие в конкурсе:

Претендент подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме на бумажном носителе, оформленную в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

Заявка с прилагаемыми документами сдается секретарю комиссии по проведению конкурсов и аукционов по адресу и времени, указанному в настоящем извещении.

Прием заявок на участие в конкурсе производится секретарем комиссии по проведению конкурсов и аукционов при организаторе конкурса по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, с «12» марта 2014 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 9-00 до 12-00 часов (местного времени) и с 13-00 до 17-12 часов (местного времени), срок окончания приема заявок – «10» апреля 2014 года до 12-00 часов (местного времени).

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в конкурсе:

- заявка на участие в конкурсе по форме, установленной организатором конкурса;

- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении конкурса задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);

- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки;

- нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;

- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);

- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей);

- документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя, доверенность для представителя и т.д.);

- справку ИФНС об отсутствии задолженности по налогам и сборам;

- справку ИФНС о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам.

- копию бухгалтерского баланса за последний отчетный период текущего года (с приложениями к нему), с отметкой налоговой инспекции;

- бизнес-план по развитию животноводства на 2014-2016 гг.;

- справку об отсутствии задолженности за аренду земли сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов на территории Родионово-Несветайского района;

- справки о наличии поголовья крупного рогатого скота и урожайности зерновых культур за последние 3 года выданные отделом сводных статистических работ;

- форму 4 ФСС выданную Государственным учреждением Ростовское региональное отделение Фонда социального страхования РФ, филиалом №4;

- Выписка из штатного расписания о наличии квалифицированных специалистов для работы в области животноводства и растениеводства (произвольная форма);

- Справка о наличии сельскохозяйственной техники (свид-во о гос. регистрации машины, заверенное органом Гостехнадзора);

- опись представленных документов.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора конкурса, другой - у претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета конкурса только одну заявку на участие в конкурсе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем конкурсной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем конкурсной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора конкурса.

Требования к подаче конкурсных предложений:

Конкурсное предложение, заверенное подписями заявителя или его уполномоченного представителя, подается в запечатанном конверте и сдается секретарю конкурсной комиссии по адресу и времени, указанному в настоящем извещении. На конверте следует указать наименование претендента (участника конкурса) и сделать надпись: «Предложение о размере арендной платы по лоту №1 на конкурс «15» апреля 2014 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Барило-Крепинского сельского поселения, разрешённое использование: земельные участки, для сельскохозяйственного использования (пашня), объявленного постановлением Администрации Родионово-Несветайского района от «03» марта 2014 года № 218.

На конверте с конкурсным предложением секретарем конкурсной комиссии делается отметка о принятии конкурсного предложения с указанием его регистрационного номера, даты и времени подачи документов.

Конкурсное предложение может быть подано:

а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в настоящем извещении;

б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.

8. Условия конкурса:

8.1. Земельные участки, после сдачи их в аренду должны использоваться для развития животноводства (развития крупного рогатого скота) в Родионово-Несветайском районе в рамках реализации государственных программ Российской Федерации и Ростовской области по развитию сельского хозяйства и регулированию рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия.

8.2. Наличие квалифицированных специалистов для работы в области животноводства и растениеводства (ветеринарные врачи, зоотехники, машинисты-трактористы, агрономы);

8.3. Плотность условного поголовья на 300,3 га пашни сельхозпредприятия на территории Родионово-Несветайского района должна составлять не менее 75 единицы.

Арендатор, используя передаваемые в аренду сельскохозяйственные угодья, должен достигнуть следующих показателей в развитии животноводства:

арендатор обязан содержать (по лоту №1):

- по состоянию на 01.06.2014г. не менее 75 голов крупного рогатого скота;

- по состоянию на 01.06.2015г. не менее 113 голов крупного рогатого скота;

- по состоянию на 01.06.2016г. не менее 150 голов крупного рогатого скота;

- по состоянию на 01.06.2017г. не менее 150 голов крупного рогатого скота;

- по состоянию на 01.06.2018г. не менее 150 голов крупного рогатого скота.

Отчетность о достижении вышеуказанных показателей в развитии животноводства по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, арендатор предоставляет арендодателю по следующим формам:

Для арендаторов - юридических лиц:

- форма статистической отчетности № 24-СХ «Сведения о состоянии животноводства» (с отметкой органа статистики);

Для арендаторов - крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуальных предпринимателей, физических лиц:

- форма статистической отчетности № 3-фермер «Сведения о производстве продукции животноводства и поголовье скота» (с отметкой органа статистики).

Арендатор предоставляет арендодателю указанную отчетность в сроки, установленные нормативными документами для сдачи данных форм отчетности.

На момент подачи заявки претендент должен иметь в наличии и содержать не менее 20 голов крупного рогатого скота.

Договор подлежит расторжению в случае неисполнения условий использования земельных участков.

8.4. Срок действия договора аренды устанавливается на 5 лет

8.5. Участник конкурса должен быть зарегистрирован на территории Родионово-Несветайского района после признания его победителем конкурса, в течении 20 дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

8.6. Победитель конкурса должен подписать договор аренды в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.

8.7. Победитель конкурса обязан оплатить годовой размер арендной платы в течении 30 дней с момента подписания договора.

9. Место, дата, время и порядок определения участников конкурса: Признание претендентов участниками конкурса производится комиссией по проведению конкурсов и аукционов по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, «11» апреля 2014 года в 10-00 часов (местного времени).

В день признания претендентов участниками конкурса, конкурсная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора конкурса.

По результатам рассмотрения документов, конкурсная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе, которое оформляется Протоколом.

10. Место и срок подведения итогов конкурса, порядок определения победителя: Конкурс проводится комиссией по проведению конкурсов и аукционов по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, «15» апреля 2014 года в 10-00 час. ( местного времени).

Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший максимальный размер арендной платы, с учетом выполнения условий конкурса и не имеющий просроченной задолженности перед бюджетами различных уровней.

При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

Подведение итогов конкурса производится по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, в день проведения конкурса.

Срок заключения договора аренды земельных участков: не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.

11. Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в конкурсе, самостоятельно.

Иную интересующую информацию, в т.ч. и ознакомиться с проектом договора аренды, формой заявки на участие в конкурсе, формой предложения о размере арендной платы, можно по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, тел. 8(86340) 30-5-31 и на официальном сайте Администрации Родионово-Несветайского района -http://nesvetai.donland.ru/