ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗА-КЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ГРУППЫ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ  

17 сентября 2014 г. 15:14:00

21 октября 2014 года в 10-00 часов (местное время) в Администрации Родионово-Несветайского района (Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12) состоится открытый конкурс по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство группы многоквартирных жилых домов.

1. Форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы: конкурс, открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о размере арендной платы за земельный участок.

2. Срок принятия решения об отказе в проведении конкурса: не позднее чем за тридцать дней до даты проведения конкурса.

3. Предмет конкурса: Предметом конкурса является следующий земельный участок:

Лот №1 (Один земельный участок из земель государственная собственность на которые не разграничена):

- земельный участок площадью 19196 +/- 97 кв.м., Кадастровый номер 61:33:0040127:91, Местоположение: Ростовская обл., Родионово-Несветайский р-н, сл. Родионово-Несветайская, ул. 30 лет Победы, 18 А. Категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование – земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки. Обременений нет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроэнергия – ответвление от ВЛ-0,4 кВ, стоимость работ 550 рублей;

Газификация – газопровод высокого давления по ул. 30 лет Победы находится на расстоянии примерно 100 м., размеры платы за подключение определяются путем расчета;

Водоснабжение – водопровод диаметр трубы 100 мм, А/Ц, напор в точке подключения – 1,6 Атм. Прокол под дорогой, водопровод проходит от земельного участка более 100 м., стоимость подключения 8033 руб.

4. Орган, принявший решение о проведении конкурса, реквизиты указанного решения: Администрация Родионово-Несветайского района;

Постановление  Администрации Родионово-Несветайского района от 05 сентября 2014 года № 1195 «О проведении открытого конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство группы многоквартирных жилых домов».

5. Организатор конкурса: Администрация Родионово-Несветайского района.

Адрес: 346580, Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34. Телефоны для справок: 8(86340) 30-5-31, факс: 8(86340) 30-5-31.

6. Начальный размер арендной платы, размер задатка и реквизиты счета для его перечисления:

 Начальный размер арендной платы:

- по лоту №1:

- за земельный участок площадью 19196 +/- 97 кв.м., Кадастровый номер 61:33:0040127:91, Местоположение: Ростовская обл., Родионово-Несветайский р-н, сл. Родионово-Несветайская, ул. 30 лет Победы, 18 А. - 311 000 (Триста одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы.

Общий размер начальной цены предмета конкурса в размере годовой арендной платы по лоту № 1 составляет 311 000 (Триста одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 20 % от размера начальной арендной платы. Соответственно, размер задатка составляет по лоту №1 – 62 200 (Шестьдесят две тысячи двести) рублей 00 коп.;

Задаток вносится претендентом в качестве обеспечения обязательства по заключению договора аренды в случае признания претендента победителем конкурса и засчитывается в счет платежа, причитающегося с претендента в оплату за арендуемые земельные участки в этом же случае.

Срок внесения задатка – не позднее «16» октября 2014 года.

Претендент перечисляет задаток по следующим реквизитам:

ИНН 6130002377 КПП 613001001 УФК по Ростовской области (Администрация Родионово-Несветайского района л/сч 05583140250) р/сч. 40302810260153000924 к/счета нет БИК 046015001 Отделение г. Ростов-на-Дону.

В назначении платежа указывать: «Обеспечение заявки на участие в конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство группы многоквартирных жилых домов. НДС - не облагается.».

Задаток считается внесенным со дня зачисления денежных средств на счет организатора проведения конкурса.

7. Форма и порядок подачи заявок на участие в конкурсе:

Претендент подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме на бумажном носителе, оформленную в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

Заявка с прилагаемыми документами сдается секретарю комиссии по проведению конкурсов и аукционов по адресу и времени, указанному в настоящем извещении.

Прием заявок на участие в конкурсе производится секретарем комиссии по проведению конкурсов и аукционов при организаторе конкурса по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, с «17» сентября 2014 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 9-00 до 12-00 часов (местного времени) и с 13-00 до 17-12 часов (местного времени), срок окончания приема заявок –  «17» октября 2014 года до 12-00 часов (местного времени).

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в конкурсе:

- заявка на участие в конкурсе по форме, установленной организатором конкурса;

- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении конкурса задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);

- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки;

- нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;

- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);

- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей);

- документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя, доверенность для представителя и т.д.);

- справку ИФНС об отсутствии задолженности по налогам и сборам;

- справку ИФНС о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам. 

- копию бухгалтерского баланса за последний отчетный период текущего года (с приложениями к нему), с отметкой налоговой инспекции;

- опись представленных документов.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора конкурса, другой - у претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета конкурса только одну заявку на участие в конкурсе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем конкурсной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем конкурсной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора конкурса.

Требования к подаче конкурсных предложений:

Конкурсное предложение, заверенное подписями заявителя или его уполномоченного представителя, подается в запечатанном конверте и сдается секретарю конкурсной комиссии по адресу и времени, указанному в настоящем извещении. На конверте следует указать наименование претендента (участника конкурса) и сделать надпись: «Предложение о размере арендной платы по лоту №1 на конкурс «21» октября 2014 года по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство группы многоквартирных жилых домов, объявленного постановлением Администрации Родионово-Несветайского района от 05 сентября 2014 года № 1195 «О проведении открытого конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство группы многоквартирных жилых домов».

На конверте с конкурсным предложением секретарем конкурсной комиссии делается отметка о принятии конкурсного предложения с указанием его регистрационного номера, даты и времени подачи документов.

Конкурсное предложение может быть подано:

а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в настоящем извещении;

б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.

8. Условия конкурса:

 8.1. Земельный участок после сдачи его в аренду должен использоваться для строительства группы многоквартирных жилых домов в соответствии с проектом планировки центральной части территории сл. Родионово-Несветайская;

8.2. Максимальный срок выполнения комплекса инженерных мероприятий по обеспечению пригодности территории для строительства и выполнения на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, в целях недопущения причинения вреда третьим лицам - 24 месяца со дня подписания договора аренды;

Арендатор обязан получить разрешение на строительство и приступить к строительству многоквартирных жилых домов в течении 12 месяцев со дня подписания договора аренды.

8.3. Максимальный сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования: 60 месяца со дня подписания договора аренды;

8.4. Арендатор обязан в границах земельного участка, предоставленного для строительства группы многоквартирных жилых домов, выполнить за свой счет строительство сетей и объектов инженерной инфраструктуры и передать их по окончании строительства безвозмездно в собственность муниципального образования «Родионово-Несветайское сельское поселение», в срок не позднее 30 дней с момента окончания их строительства, а также внести плату за технологическое присоединение к сетям, согласно утвержденным тарифам, действующим на момент обращения в сетевую организацию.

Договор подлежит расторжению в одностороннем внесудебном порядке в случае неисполнения условий использования земельного участка.

8.5. Срок действия договора аренды устанавливается на 5 лет

8.6. Участник конкурса должен быть зарегистрирован на территории Родионово-Несветайского района после признания его победителем конкурса, в течении 20 дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

8.7. Победитель конкурса должен подписать договор аренды в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.

9. Место, дата, время и порядок определения участников конкурса: Признание претендентов участниками конкурса производится комиссией по проведению конкурсов и аукционов по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, «20» октября 2014 в 10-00 часов (местного времени).

В день признания претендентов участниками конкурса, конкурсная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора конкурса.

По результатам рассмотрения документов, конкурсная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе, которое оформляется Протоколом.

10. Место и срок подведения итогов конкурса, порядок определения победителя: Конкурс проводится комиссией по проведению конкурсов и аукционов по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, «21» октября 2014 в 10-00 час. ( местного времени).

Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший максимальный размер арендной платы, с учетом выполнения условий конкурса и не имеющий просроченной задолженности перед бюджетами различных уровней.

При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

Подведение итогов конкурса производится по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, в день проведения конкурса.

Срок заключения договора аренды земельных участков: не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.

11. Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в конкурсе, самостоятельно.

Иную интересующую информацию, в т.ч. и ознакомиться с проектом договора аренды, формой заявки на участие в конкурсе, формой предложения о размере арендной платы,  можно по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, тел. 8(86340) 30-5-31 и на официальном сайте Администрации Родионово-Несветайского района -http://nesvetai.donland.ru/

 

Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2021 Администрация Родионово-Несветайского района