05 марта 2015 года в 10-00 часов (местное время) в Администрации Родионово-Несветайского района (Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12) состоится открытый конкурс по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства (пастбища).
1. Форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы: конкурс, открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о размере арендной платы за земельные участки.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении конкурса: не позднее чем за тридцать дней до даты проведения конкурса.
3. Предмет конкурса: Предметом конкурса являются следующие земельные участки:
Лот №1 (Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Волошинского сельского поселения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства (пастбища), земельный участок относится к землям государственная собственность, на которые не разграничена):
- земельный участок 400141+/-3163 кв.м., кадастровый номер 61:33:0000000:5382. Местоположение: Ростовская область, р-н Родионово-Несветайский, участок находится примерно в 300 м по направлению на северо-восток от ориентира х. Глинки, расположенного за пределами участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пастбища, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пастбища). Обременений нет.
Лот №2 (Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Барило-Крепинского сельского поселения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства (пастбища), земельный участок относится к землям государственная собственность, на которые не разграничена):
- земельный участок 485988+/-3486 кв.м., кадастровый номер 61:33:0000000:5374. Местоположение: Ростовская область, р-н Родионово-Несветайский, участок находится примерно в 2700 м по направлению на юго-запад от ориентира с. Плато-Ивановка, расположенного за пределами участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пастбища, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пастбища). Обременений нет.
Лот №3 (Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Волошинского сельского поселения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства (пастбища), земельный участок относится к землям государственная собственность, на которые не разграничена):
- земельный участок 46085+/-1073 кв.м., кадастровый номер 61:33:0600012:609. Местоположение: Ростовская область, р-н Родионово-Несветайский, участок находится примерно в 700 м по направлению на юго-восток от ориентира с. Генеральское, расположенного за пределами участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пастбища, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пастбища). Обременений нет.
4. Орган, принявший решение о проведении конкурса, реквизиты указанного решения: Администрация Родионово-Несветайского района;
Постановление Администрации Родионово-Несветайского района от 26 января 2015 г. № 33 «О проведении открытого конкурса по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения».
5. Организатор конкурса: Администрация Родионово-Несветайского района.
Адрес: 346580, Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34. Телефоны для справок: 8(86340) 30-5-31, факс: 8(86340) 30-5-31.
6. Начальный размер арендной платы, размер задатка и реквизиты счета для его перечисления:
Начальный размер арендной платы:
-по лоту №1 (Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Волошинского сельского поселения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства (пастбища), земельный участок относится к землям государственная собственность, на которые не разграничена): 65660 (Шестьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы за земельный участок;
-по лоту №2 (Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Барило-Крепинского сельского поселения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства (пастбища), земельный участок относится к землям государственная собственность, на которые не разграничена): 75410 (Семьдесят пять тысяч четыреста десять) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы за земельный участок;
- по лоту №3 (Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Волошинского сельского поселения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства (пастбища), земельный участок относится к землям государственная собственность, на которые не разграничена): 7560 (Семь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы за земельный участок.
Размер задатка: 20 % от размера начальной арендной платы. Соответственно, размер задатка составляет по лоту №1 – 13132 (Тринадцать тысяч сто тридцать два) рубля 00 коп, по лоту №2 – 15082 (Пятнадцать тысяч восемьдесят два) рубля 00 коп, лоту №3 – 1512 (Одна тысяча пятьсот двенадцать) рублей 00 коп.
Задаток вносится претендентом в качестве обеспечения обязательства по заключению договора аренды в случае признания претендента победителем конкурса и засчитывается в счёт платежа, причитающегося с претендента в оплату за арендуемые земельные участки в этом же случае.
Срок внесения задатка – не позднее «27» февраля 2015 года.
Претендент перечисляет задаток по следующим реквизитам:
ИНН 6130002377
КПП 613001001
УФК по Ростовской области (Администрация Родионово-Несветайского района л/с № 05583140250)
Банк получателя: Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону
БИК 046015001
р/счет 40302810260153000924
В назначении платежа указывать: «Обеспечение заявки на участие в конкурсе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения».
Задаток считается внесенным со дня зачисления денежных средств на счет организатора проведения конкурса.
7. Форма и порядок подачи заявок на участие в конкурсе:
Претендент подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме на бумажном носителе, оформленную в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
Заявка с прилагаемыми документами сдается секретарю комиссии по проведению конкурсов и аукционов по адресу и времени, указанному в настоящем извещении.
Прием заявок на участие в конкурсе производится секретарем комиссии по проведению конкурсов и аукционов при организаторе конкурса по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, с «04» февраля 2015 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 9-00 до 12-00 часов (местного времени) и с 13-00 до 17-12 часов (местного времени), срок окончания приема заявок – «02» марта 2014 года до 12-00 часов (местного времени).
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в конкурсе:
- заявка на участие в конкурсе по форме, установленной организатором конкурса;
- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении конкурса задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);
- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки;
- нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей);
- документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя, доверенность для представителя и т.д.);
- справку ИФНС об отсутствии задолженности по налогам и сборам;
- справку ИФНС о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам.
- копию бухгалтерского баланса за последний отчетный период текущего года (с приложениями к нему), с отметкой налоговой инспекции;
- бизнес-план по развитию животноводства на 2015-2017 гг.;
- справку об отсутствии задолженности за аренду земли сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов на территории Родионово-Несветайского района;
- справки о наличии сельскохозяйственных животных выданные отделом сводных статистических работ;
- Справка о наличии сельскохозяйственной техники (свид-во о гос. регистрации машины, заверенное органом Гостехнадзора);
- опись представленных документов.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора конкурса, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Один претендент имеет право подать в отношении предмета конкурса только одну заявку на участие в конкурсе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем конкурсной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем конкурсной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.
Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора конкурса.
Требования к подаче конкурсных предложений:
Конкурсное предложение, заверенное подписями заявителя или его уполномоченного представителя, подается в запечатанном конверте и сдается секретарю конкурсной комиссии по адресу и времени, указанному в настоящем извещении. На конверте следует указать наименование претендента (участника конкурса) и сделать надпись: «Предложение о размере арендной платы по лоту № _ на конкурс «05» марта 2015 года (указывается название лота), объявленного постановлением Администрации Родионово-Несветайского района от «26» января 2015 года № 33.
На конверте с конкурсным предложением секретарем конкурсной комиссии делается отметка о принятии конкурсного предложения с указанием его регистрационного номера, даты и времени подачи документов.
Конкурсное предложение может быть подано:
а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в настоящем извещении;
б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.
8. Условия конкурса:
8.1. Земельные участки, после сдачи их в аренду должны использоваться для развития животноводства в Родионово-Несветайском районе.
8.2. Плотность условного поголовья на 1 га пастбища сельхозпредприятия на территории Родионово-Несветайского района должна составлять не менее 0,4 единицы.
Арендатор обеспечивает ежегодное повышение показателей в развитии животноводства.
Отчетность о достижении показателей в развитии животноводства по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, арендатор предоставляет арендодателю по следующим формам:
Для арендаторов - юридических лиц:
- форма статистической отчетности № 24-СХ «Сведения о состоянии животноводства» (с отметкой органа статистики);
Для арендаторов - крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуальных предпринимателей, физических лиц:
- форма статистической отчетности № 3-фермер «Сведения о производстве продукции животноводства и поголовье скота» (с отметкой органа статистики).
Арендатор предоставляет арендодателю указанную отчетность в сроки, установленные нормативными документами для сдачи данных форм отчетности.
На момент подачи заявки претендент должен иметь в наличии и содержать сельскохозяйственных животных.
Договор подлежит расторжению в случае неисполнения условий использования земельных участков.
8.3. Срок действия договора аренды устанавливается на 3 (три) года.
8.4. Участник конкурса должен быть зарегистрирован на территории Родионово-Несветайского района после признания его победителем конкурса, в течении 20 дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
8.5. Победитель конкурса должен подписать договор аренды в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.
8.6. Победитель конкурса обязан оплатить годовой размер арендной платы в течении 30 дней с момента подписания договора.
9. Место, дата, время и порядок определения участников конкурса: Признание претендентов участниками конкурса производится комиссией по проведению конкурсов и аукционов по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, «03» марта 2015 года в 10-00 часов (местного времени).
В день признания претендентов участниками конкурса, конкурсная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора конкурса.
По результатам рассмотрения документов, конкурсная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе, которое оформляется Протоколом.
10. Место и срок подведения итогов конкурса, порядок определения победителя: Конкурс проводится комиссией по проведению конкурсов и аукционов по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, «05» марта 2015 года в 10-00 час. ( местного времени).
Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший максимальный размер арендной платы, с учетом выполнения условий конкурса и не имеющий просроченной задолженности перед бюджетами различных уровней.
При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
Подведение итогов конкурса производится по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, в день проведения конкурса.
Срок заключения договора аренды земельных участков: не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.
11. Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в конкурсе, самостоятельно.
Иную интересующую информацию, в т.ч. и ознакомиться с проектом договора аренды, формой заявки на участие в конкурсе, формой предложения о размере арендной платы, можно по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 34, Администрация Родионово-Несветайского района, кабинет № 12, тел. 8(86340) 30-5-31 и на официальном сайте Администрации Родионово-Несветайского района -http://nesvetai.donland.ru/.